ゆとりの空間設計と最新設備でスマートな暮らしを提案
タウンコート市川真間ⅤA号棟 【価格変更】
販売価格：6,780万円（税込）
コンセプトConcept
今もなお人々に愛され、親しまれる地にゆとりの３LDKが誕生しました。
19帖を超える広々とした1階リビングから紡がれる憩いの時間が家族の心を豊かに育みます。
利便性とデザイン性を兼ね備えた仕様設備や、多彩な収納を兼ね備えたポテンシャルの高さにこだわりました。
桜並木の真間川、緑濃い弘法寺・・・四季の移ろい豊かな風景が広がる文化都市で、上質で特別な暮らしを始めませんか。
| 所在地 | 市川市須和田二丁目15-17 |
|---|---|
| アクセス | 京成本線「市川真間駅」より徒歩10分、 JR総武線「市川駅」より徒歩15分 |
| 間取り | ３LDK+WIC＋小屋裏収納 |
| ⼟地⾯積 | １２２．１３㎡(３６．９４坪) |
| 建物⾯積 | ９５．５２㎡（２８．８９坪） |
安全性
プロの目線で設計される注文住宅を超える家
耐震等級3級
タウンコートは最高ランクの耐震等級3級を標準取得しています。
性能評価取得
安心して住まうために、性能評価を取得しています。
保証・メンテナンス
点検やアフターメンテナンスもお任せください。
省エネ
地球とお財布にやさしい家づくり
複層ガラス・サッシ採用
高断熱、高気密で冷暖房効率を向上させるLow-Eガラスを採用しています。外から見えにくく、結露もしにくい特徴があります。
エコ給湯器
おうちまるごとガスの力でパワフルに温めます。
省エネ適合住宅
住宅ローン控除の対象でもある省エネ基準の適合を受けています。
資産価値
次世代へと受け継ぐためにできること
ツーバイフォー構造
地震に強く、様々なメリットのある構造
劣化対策等級3級
通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で三世代(概ね75～90年)以上まで大規模な改修工事を必要とせずに使用するための必要な対策が講じられています。
維持管理対策等級3
構造躯体及び仕上げ材に影響を及ぼすことなく掃除および点検を行うことができる点検口などが設けられているなど、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられています。
PLAN
カラー
テラホワイトウッド
すべり台シンク
コーナーに設けた排水溝に向かって水がまっしぐらに流れる構造。すべり台をすべるようにスムーズに流れ、お手入れしやすい一体成形の排水口へごみが集まります。継ぎ目がなく掃除がしやすい滑らかな形状で、汚れや擦り傷は磨いて綺麗に落とせます。
水ほうき水栓
洗い物の時短になる幅の広いシャワー形状で大きな鍋もぐるりと回しながら洗えます。シャワーヘッドを引き出してサッと掃き掃除をするようにシンクの丸洗いもでき、作業効率がアップします。
ガラストップコンロ
汚れや傷に強いガラストップコンロ。温度調節機能・湯沸かし機能・炊飯機能など調理に便利な機能が搭載されています。左右どちらのバーナーでも高火力からとろ火まで自由自在に使えます。
食器洗乾燥機
50度以上の高温・高圧水流で、洗うと同時に除菌もできるストリーム除菌洗浄搭載。細かい目にも水流が届く力強い回転ノズル噴射式で約5人分40点の食器が洗えます。忙しい時の強力な味方です！
フロアキャビネット
キャビネットを使いやすく分割し、よく使うものを上段へ。適材適所の整理収納ができ、作業効率をアップさせます。上段は調理中に頻繁に出し入れするもの、下段は使用頻度の低いものや、ストック品をしまうのも良さそうです。
カラリ床
タテヨコの規則正しいパターンでお手入れも簡単、お掃除も簡単！水が引きやすく翌朝カラリとした床に。
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用し、首・肩・腰・足の四点を支える形で関節にかかる負担を減らします。入る人をやさしく包み込み、安心して身体を預けられます。
お掃除もラクラク
鏡やカウンター、壁は簡単なお手入れで綺麗が保てます。水あかがこびりつきにくく、水はけがよいのも特徴です。
魔法びん浴槽
断熱材で包み込んだような浴槽は4時間でわずか2.5℃しか下がらない、あたたかさを長時間維持できる構造。家族みんなが快適なバスタイムを送れます。
ガス温水式浴室暖房乾燥機
ガスの力で洗濯物も素早く乾かすだけでなく、ヒートショック対策にも役立ちます。
1階、2階トイレ
タンクレス型と手洗い器付きのウォシュレットは節水型。1階と2階に設置されており、混み合わずに快適にお使いいただけます。
汚れツルリン
セフィオンテクト加工、プレミスト機能、トルネード洗浄の3つの機能の相乗効果で汚れをしっかり落とします。
フチなし形状
凹凸が少なく、ノズル回りもすっきり。汚れが溜まりやすい便器のフチ裏をなくすことで「ぐるっと、サッと」でお掃除が完了します。
カラー
パナシェホワイト
スリムフォルムカウンター
シンプルで美しいデザインがライフスタイルやインテリアと調和します。傾斜のある深めのボウルでお掃除も洗濯手洗いの一時置きもラクラク！
デザインキャビネット
サイレントレール仕様でスムーズかつ静かな開け閉めが可能。排水管が奥まっているので収納力も従来よりアップしています。
お掃除ラクラク排水口
抗菌防カビ加工の水栓と継ぎ目のない排水口、らくポイヘアキャッチャーなどキレイを保つために形状や材質にこだわっています。
鏡裏収納
鏡裏はすべて収納スペースになっています。日常的に使用するものを収納するのに便利です。コンセントやLED照明も備わったすっきりとしたデザインです。
電動シャッター
手動・電動の切り替えができ開け閉めが静かなシャッターは、防犯や防災にも役立ちます。軽々と持ち上がることができる操作性も高いモデルです。
スマート宅配ポスト
宅配ボックス・ポスト・サイン・インターホンの機能を、コンパクトにまとめています。大きな荷物も受け取れる便利でスマートなデザインが特徴です。
３面床暖房
リビング・ダイニングに加えキッチンにも床暖房を搭載。しっかり温めて、寒い時期のお料理時間も快適に。
リビングから鍵の施解錠
リビングから玄関ドアの施解錠ができるインターフェースを搭載。玄関まで行く必要がないため、手が離せない時やご家族の帰宅時にスマートに対応できます。
ポケットキー
“鍵穴を見せない”高い防犯性。リモコンキーを持っていればあとはドアハンドルのボタンを押すだけ。タグキーもカギになり、お子様にも持たせやすいです。専用アプリでは施解錠やキー管理履歴の確認ができます。
外でもドアホン
付属の子機だけでなく、スマホを設定すれば出先でも来客対応ができます。大画面モニターと広角レンズで玄関周りが確認しやすいモデルです。
周辺施設
真間小学校
190ｍ 徒歩4分
市川市立第二中学校
290ｍ 徒歩3分
デイリーヤマザキ真間店
346ｍ 徒歩5分
市川真間郵便局
554ｍ 徒歩7分
あい・あい保育園
500ｍ 徒歩6分
ダイエー市川
1200ｍ 徒歩15分
市川真間駅
800ｍ 徒歩11分
市川駅
1200ｍ 徒歩15分
真間山弘法寺
400ｍ 徒歩5分
物件概要
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 122.13㎡ |
| 建物面積 | 95.52㎡ |
| 戸数 | 1 |
| 間取 | 3LDK＋WIC＋小屋裏収納 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 道路 | 北側：42条１項1号道路 西側：42条2項道路(市道) |
| 接面 | 北側約8.3ｍ 西側約15.9ｍ |
| 幅員 | 北側5.4ｍ 西側2.5ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 風致地区 | 国府台風致地区 |
| 設備 | 公営水道、浄化槽、都市ガス、東京電力 |
| 取引態様 | 売主 |
| 引渡 | 相談 |
| 完成時期 | 令和5年7月 |
